По льготной ставке участники Программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит. Государство компенсирует банку разницу между обычной и льготной ставкой. Льготная ставка действует до конца срока действия кредитного договора.
⦁ Процентная ставка 5,29%
⦁ Цель кредита: на приобретение квартиры (в т.ч. квартиры в таунхаусе):
— на первичном рынке у юридического лица;
— на вторичном рынке у юридического или физического лица, если приобретаемый объект недвижимости находится в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
Размер кредита: 300 000 – 12 000 000 (при приобретении жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области)
300 000 – 6 000 000 (для остальных регионов)
Срок кредита: от 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20% от стоимости недвижимого имущества.
Возможность использования средств М(С)К для оплаты первоначального, при учете собственных средств не менее 10%.
Требования к заемщикам
⦁ Гражданство РФ;
⦁ Постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация на территории РФ;
⦁ Возраст: от 20 до 85 лет на дату погашения кредита;
⦁ Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте — не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется);
⦁ Рождение второго и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г./ наличие ребенка, который рожден не позднее 31.12.2022 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Необходимые документы
⦁ Заявление — анкета, возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка.
⦁ Паспорт гражданина РФ.
⦁ Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет.
⦁ Копия трудовой книжки или договора, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
⦁ Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
⦁ Возможно привлечение до 4 созаёмщиков по кредитному договору. Требования к созаёмщикам идентичны требованиям к основному заёмщику.
⦁ Если заёмщик состоит в официальном браке, то супруг должен выступать солидарным созаёмщиком по кредитному договору или предоставить до даты сделки брачный договор, предусматривающий раздельный режим владения имуществом. Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Страхование
⦁ Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого жилого недвижимого имущества (в случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства);
⦁ Личное страхование заемщика (страхование жизни и здоровья).
